【券商聚焦】交银国际升领展房产基金(00823)目标价255% 评级升至“买入”
资本追梦人
2024-05-31 22:00:59
0

金吾财讯 | 交银国际发研报指,领展房产基金(00823)于2024年2月9日宣布,拟收购位于上海闵行区七宝镇七宝万科广场余下50%股权,代价为人民币23.84亿元,新议定的物业交易参考价格为人民币52亿元,较评估价值人民币70.6亿元折让26.3%。

该行预计是一笔增息交易。我们估计该物业年化收入为人民币4.87亿元。根据议定交易参考价格人民币52亿元计算,收益率为9.4%,并可为股派息提升约1-2港仙。

该行认为领展现正更积极地管理其闲置现金,为基金单位持有人带来更高的长期派息。自2024年1月下旬以来,领展与10年期美国国债的收益率差一直保持在200-250个基点,接近长期估值水平底部。我们将目标价由38.8港元上调至48.7港元,主要由于长期增长率变化及贴现率下调,评级由中性上调至买入。

相关内容

黑客手持240GB员工和客...
黑客还声称使用开源ADRecon工具,收集了包括凭证在内的网络基础...
2024-12-17 22:54:30
艺术与科技融合再现“纹”脉...
中新网北京5月31日电 (记者 应妮)以现代科技与艺术语言沉浸式呈...
2024-08-25 22:49:04
广发迎风控新副行长,近年房...
广发银行再迎一名“75后”副行长。近日,国家金融监管总局发布行政批...
2024-08-13 22:47:29
捷安高科:6月6日接受机构...
证券之星消息,2024年6月7日捷安高科(300845)发布公告称...
2024-07-26 22:47:48
被婆家逼生?45岁陈乔恩发...
近日,这陈乔恩也是在自己的社交平台上发表了长文,在文中陈乔恩也是回...
2024-06-19 23:07:25
2月8日基金净值:蜂巢中债...
本站消息,2月8日,蜂巢中债1-5年政策性金融债A最新单位净值为1...
2024-06-18 23:20:45

热门资讯

中汽协:1月商用车产销分别完成...   据中国汽车工业协会统计分析,2024年1月,商用车产销同比高速增长,同比增长均超过60%。202...
开能健康(300272SZ):... 智通财经APP讯,开能健康(300272.SZ)发布公告,公司将“开能转债”的转股来源由“新增股份”...
欧元区8月PMI意外扩张 但奥... 智通财经获悉,巴黎奥运会意外地推动了欧元区经济的强劲增长,私营部门经济的增长速度达到了三个月来的最高...
1元、2元、3元起拍 多只“低...   股市调整下,部分投资者的股票质押风险也进一步暴露。   ST浩源(002700)2月21日披露,...
Q2收入未达预期叠加裁员15%... 智通财经APP获悉,美国最大电动车充电网络运营商ChargePoint(CHPT.US)美东时间9月...
“狼来了,快点”!事发野生动物... 近日,发生在秦皇岛野生动物园的惊险一幕冲上热搜。3月3日,有媒体报道称在河北秦皇岛一野生动物园内,一...
如果不想再亏钱,牢记下单前看一... 作为大众投资理财方式之一的股票投资,已经得到广大投资者的认可,投资股票市场也已经成为一种时尚。投资者...
福建海警组织舰艇编队在金门附近...   2月25日电 据“中国海警”微信公众号消息,2月25日,福建海警组织舰艇编队在金门附近海域开展执...
港股异动 新高教集团(020... 新高教集团(02001)涨超7%,截止发稿涨7.25%,报2.22港元,成交额264万港元。中泰国际...
民生证券:给予菲利华买入评级,... 民生证券股份有限公司尹会伟,孔厚融,赵博轩,冯鑫近期对菲利华进行研究并发布了研究报告《事件点评:质量...